1995〜2005年築, 専有面積64.00㎡〜84.00㎡の平均販売価格
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ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
/ 粉浜駅 徒歩2分
2000年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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7階 / 74㎡の場合
相場
3,574万円
48.3万円/㎡
2,698
3,282
3,867
4,451
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜3,867万円
44.4万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
3,880万円（52.4万円/㎡）/ 7階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 3,880万円 | 52.4万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,920万円 | 53.0万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,980万円 | 53.8万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,380万円 | 42.9万円 | 10階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,580万円 | 41.0万円 | 5階 | 63㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/11/04 | 2,480万円 | 44.7万円 | 10階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,780万円 | 50.1万円 | 10階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,750万円 | 43.7万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,880万円 | 43.6万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 2,880万円 | 45.7万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/02 | リベール帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/23 | ジオグランデ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/25 | 帝塚山イクス 大阪市住吉区帝塚山中一丁目 | 帝塚山駅5分 | 4,100万円 | 48.5万円 | 84.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/11 | シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅6分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ベル帝塚山 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,590万円 | 41.3万円 | 86.95㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | 住吉の杜ガーデンハウス 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/21 | メゾンドール住吉参道 大阪市住吉区長峡町 | 細井川駅2分 | 4,350万円 | 51.0万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グランコート住吉大社南 大阪市住吉区墨江三丁目 | 住吉大社駅8分 | 3,498万円 | 50.4万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/06 | 帝塚山万代パークハウス 大阪市住吉区万代二丁目 | 帝塚山駅11分 | 3,280万円 | 42.2万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/16 | クラウンハイム住吉 大阪市住吉区墨江一丁目 | 住吉大社駅7分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/19 | ダイアパレス帝塚山 大阪市住吉区万代東一丁目 | 姫松駅7分 | 4,230万円 | 50.2万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/21 | コスモ帝塚山イースト 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅12分 | 3,298万円 | 47.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/28 | コスモ帝塚山EAST 大阪市住吉区万代東一丁目 | 帝塚山駅12分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/13 | リベール帝塚山東 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/15 | キャスビック帝塚山 大阪市住吉区万代六丁目 | 住吉東駅4分 | 3,198万円 | 45.9万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレステージ帝塚山東アンリシール 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山三丁目駅9分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/06 | プロパレス万代東パークリーフ 大阪市住吉区万代東三丁目 | 帝塚山四丁目駅7分 | 2,680万円 | 42.2万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/06 | 西田辺グリーンマンション 大阪市住吉区大領一丁目 | 西田辺駅11分 | 3,690万円 | 44.5万円 | 82.97㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/05 | レインボー住吉の杜 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
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南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 5分
1983年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造